Alışveriş merkezi idaresi, proje geliştirme, kiralama, mimari ve konsept planlama, bütçeleme ile finansal ve tüzel hizmetlerin tümünü tıpkı çatı altında sunan ECE Türkiye, 2023 yılının ilk sekiz ayında 47 bin metrekare alanda 152 kiralama ve yenileme kontratına imza attı. ECE Türkiye Kiralama Yöneticisi Burak Dalgın, “2023 yılının ocak ve ağustos ayları ortasında hem mevcut kontratlarımızı yeniledik hem de yeni kiralamalar ve mağaza renovasyonları için perakendeci iş ortaklarımızla muahedeler yaparak 150’yi aşkın mukavele imzaladık. Şiddetli piyasa şartlarında kiralama performansımızın yükselmesi, daldaki güvenilirliğimizin ve başarımızın en büyük göstergesi” dedi.
Yönetmekte olduğu yaklaşık 200 alışveriş merkezi ile Avrupa bölüm öncüsü Alman ECE Marketplaces’in iştiraki olarak faaliyetlerini sürdüren ECE Türkiye, başarılarına her geçen gün yenilerini ekleyerek kesimde fark yaratmaya devam ediyor. ECE Türkiye tarafından yönetilen alışveriş merkezlerinde, 2023 yılının ilk sekiz ayında toplamda 47 bin metrekarelik alanı kapsayan 152 kiralama mukavelesine imza atıldı.
600 BİN METREKARELİK ALANDA 2 BİN 500 KİRA KONTRATINI YÖNETİYOR
ECE Türkiye’nin, güçlü ve itibarlı AVM’lerden oluşan bir portföye sahip olduğunun altını çizen Kiralama Yöneticisi Burak Dalgın, “Yönetim portföyümüzde, dokuzu faaliyet halinde, üçü ise inşaat basamağında olan 12 alışveriş merkezi bulunuyor. İnşaatı devam edenlerle birlikte toplam 600 bin metrekare kiralanabilir alanı ve 2 bin 500 kira kontratını yönetiyoruz” diye konuştu.
“GÜÇLÜ KİRALAMA PERFORMANSIMIZ, ALIŞVERİŞ MERKEZLERİMİZİN MARKALAR İÇİN ÇEKİCİ PERAKENDE NOKTALARI OLDUĞUNUN BİR KANITI”
ECE Türkiye idare portföyünde yüzde 99’luk bir doluluk oranıyla hizmet vermeye devam ettiklerini de söz eden Dalgın, “Yeni AVM arzının kısıtlı olduğu kesimimizde faaliyette olan alışveriş merkezlerimizde farklı amaç kitlelerin görmek istediği markalara, yeni konseptlere yer vermek ve perakende harici işlevlerle alışveriş merkezlerimizin çekim gücünü artırmak üzere yoğun bir çalışma gerçekleştiriyoruz. Marka karmalarımızı yürürlükteki kontratların müddetlerini de gözeterek aktüel tutmak, perakendecilerin taleplerine ve performanslarına nazaran bu mağazaları fiziki koşullar dahilinde büyütmek, küçültmek, açık alanlar eklemek üzere farklı operasyonları AVM’lerimiz faaliyet halindeyken gerçekleştiriyoruz. 2023 yılının ilk sekiz aylık devrinde yaklaşık 47 bin metrekare bir alanın kiralaması/yeniden kiralaması yapıldı ki bu da orta ölçekli bir AVM’nin kiralanabilir alanına tekabül ediyor. Bunun yanı sıra inşaatı süren üç yeni projemizin kiralama görüşmeleri de süratli bir formda devam ediyor. Güçlü kiralama performansımız, alışveriş merkezlerimizin markalar için çekici, istikrarlı ve rekabetçi perakende noktaları olduğunun ve kesimdeki güvenilirliğimizin bir kanıtı” dedi.
ECE Türkiye’nin 2023 yılında kiralama muahedesi imzaladığı markalar ortasında Boyner, Brandy’s, Brooks Brothers, Calvin Klein, Damat Tween, Dyson, EA7, Gant, Lacoste, Lego, Mediamarkt, Nautica, Network, SPX, Superstep, Teknosa ve Zara üzere markalar yer alıyor. Firma, alışveriş merkezlerinde ayrıyeten müşterilerin talep ettiği, onların ömür stilini yansıtan işlevlere da yer veriyor. Antalya Migros AVM’de 450 metrekare bahçeden ve dokuz üniteden oluşan alternatif yeme-içme alanı Migros Mood da bunlardan biri.
ECE MARKETPLACES’İN PERFORMANSI GEÇEN YILA ORANLA YÜZDE 30’UN ÜZERİNDE ARTTI
Alman ECE Marketplaces ise bir evvelki yılın ilk yarısına kıyasla yaptığı kiralama mukavelesi sayısını yüzde 30’un üzerinde artırdı. 2023 yılının ilk yarısında, firma tarafından yönetilen alışveriş merkezlerinin 140’ında toplam bin 300 kiralama kontratı imzalanarak 380 bin metrekarelik alanın kiralaması yapıldı. ECE, yalnızca Almanya’daki AVM’lerde birebir devirde kiralanabilir alanı 250 bin metrekareyi aşan 750 kiralama mukavelesi imzaladı.
ECE Türkiye Hakkında
2000 yılında İstanbul’da kurulan ECE Türkiye, yönetmekte olduğu yaklaşık 200 alışveriş merkezi ile AVM idaresi alanında Avrupa’nın başkan hizmet sağlayıcı firmalarından biri olan Alman ECE Marketplaces’e bağlı bir şirkettir. Bir yatırım ve tam kapsamlı hizmet firması olan ECE Türkiye; alışveriş merkezlerinin geliştirilmesi ile ilgili mimari ve konsept planlama, proje idaresi, kiralama, AVM ve mülk idaresi, bütçeleme ile finansal ve hukuksal hizmetlerin tümünü tek elden sunmaktadır. Firma, bununla birlikte alışveriş merkezlerini bir platform olarak görmekte ve ortak çalışma alanları, sağlık ve kültür merkezleri, yeme-içme ve cümbüş alanları yahut marka showroom’ları üzere alışveriş harici branş ve işlevleri da entegre ederek bu kompleks yapıların çekim gücünü artırmaktadır. Türkiye’nin en itibarlı alışveriş merkezlerinden olan İstanbul’daki MIPIM Mükafatı sahibi Marmara Park, Aqua Florya, Palladium Ataşehir ve Beylikdüzü Migros Alışveriş Merkezi, Eskişehir’deki Espark, Afyonkarahisar’daki Park Afyon, Bursa’daki Sur Yapı Marka ile Antalya’daki TerraCity ve Antalya Migros Alışveriş Merkezi, ECE Türkiye tarafından muvaffakiyetle yönetilmektedir. ECE Türkiye’nin konsept planlaması, kiralaması ve açılışları sonrası uzun devirli idaresinden sorumlu olduğu Ankara’daki Funda Roma, V Mall İstanbul ve V Metroway projeleri ise inşaat basamağındadır. Türkiye’de 23, Avrupa’da 55 yılı aşkın deneyimi ile ECE, projeye özel sunduğu hizmetleri, yenilikçi konseptleri, güçlü mağaza ve marka karması, profesyonel yaklaşım ve uzmanlığı, müşteri odaklı stratejisi ve yüksek performans bilinirliği ile perakende dalının geleceğine yatırım yapmaktadır.
Kaynak: (BYZHA) Beyaz Haber Ajansı
